MIHOLJAČKI PODUZETNIČKI CENTAR

Dokumentacija koja je potrebna u većini banaka pri traženju kredita (poduzetnici i jedinice lokalne i regionalne uprave i samouprave)
- popunjen i potpisan obrazac kreditnog zahtjeva
- za trgovačka društva, rješenje Trgovačkog suda o upisu u sudski registar
- troškovnik radova koji je izradila ovlaštena osoba
- obavijest o razvrstavanju poslovnog subjekta prema NKD-u
- za obrt i slobodne profesije, rješenje o upisu u obrtni registar
- preslika obrtnice ili rješenja o upisu u sudski registar
- rješenje o upisu u registar poljoprivrednih gospodarstava
- bilanca i račun dobiti i gubitka za posljednje dvije godine poslovanja (financijski izvještaji) (ovjerene od nadležnih osoba krajnjeg korisnika)
- za obrtnike prijavu poreza na dohodak
- BON 1 (podaci o bonitetu)
- BON 2 (podaci o solventnosti)
- specifikacija ulaganja
- specifikaciju ulaganja u obrtna sredstva (ako se ona navode u zahtjevu)
- poslovni plan
- investicijski program
- za poduzetnike u poljoprivrednoj djelatnosti, uvjerenje Porezne uprave
- zemljišno-knjižni izvadak (ne stariji od 6 mjeseci)
- procjena ovlaštenog sudskog vještaka o nekretnini koja se nudi kao osiguranje s fotografijom objekta

“PREPORUČENI SADRŽAJ INVESTICIJSKOG PROJEKTA”
SAŽETAK ULAGANJA
1.        INFORMACIJE O PODUZETNIKU – INVESTITORU
2.        PREDMET POSLOVANJA INVESTITORA
3.        POSTOJEĆA IMOVINA INVESTITORA
4.        ANALIZA DOSADAŠNJEG FINANCIJSKOG POSLOVANJA
5.        OCJENA RAZVOJNIH MOGUĆNOSTI ULAGATELJA
6.        ANALIZA TRŽIŠTA
Tržište nabave
Tržište prodaje
Sažetak analize tržišta i procjena ostvarenja prihoda
7.        DINAMIKA i STRUKTURA ZAPOSLENIH
Analiza potrebnih kadrova
Proračun godišnjih bruto plaća
8.        TEHNIČKI ELEMENTI ULAGANJA
Opis tehničko-tehnološkog procesa
Utrošak sirovina, materijala i energenata
Tehnička struktura ulaganja
Karakteristike građevinskog objekta (poslovni prostor)
9.      LOKACIJA
10.    ZAŠTITA ČOVJEKOVE OKOLINE
11.    DINAMIKA REALIZACIJE ULAGANJA
12.    EKONOMSKO-FINANCIJSKA ANALIZA
Ulaganje u osnovna sredstva
Ulaganje u obrtna sredstva
Struktura ulaganja u osnovna i obrtna sredstva
Izvori financiranja i kreditni uvjeti
Izvori financiranja
Obračun kreditnih obveza
Proračun amortizacije
Proračun troškova i kalkulacija cijena
Projekcija računa dobiti i gubitka
Financijski tok
Ekonomski tok
Projekcija bilance
13.    EKONOMSKO-TRŽIŠNA OCJENA
Statička ocjena efikasnosti investicijskog projekta
Dinamička ocjena projekta
Metoda razdoblja povrata investicijskog ulaganja
Metoda neto sadašnje vrijednosti
Metoda relativne sadašnje vrijednosti
Metoda interne stope rentabilnosti
14.    ANALIZA OSJETLJIVOSTI
15.    ZAKLJUČNA OCJENA PROJEKTA